·福州：將開展裝配式裝修試點工作 確定預售價格時最高扣除裝修造價成本3000元/平米

·中建二局：擬發(fā)行30億元超短期融資券 用于補充流動資金

·華發(fā)集團：擬發(fā)行10億元公司債 募資償還存量公司債券

·綠城：搖中杭州四堡七堡單元一宗宅地 成交價47.4億元

·濱江集團：27.77億元搖號競得杭州余杭區(qū)一宗地塊

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【政策·市場】

福州：近日，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局、福州市住房保障和房產(chǎn)管理局聯(lián)合下發(fā)“關(guān)于開展裝配式裝修試點工作有關(guān)事宜的通知”，決定在福州市開展裝配式裝修試點工作。試點項目征集范圍包括福州市新建、改擴建的包含裝飾裝修工程的各類房屋建筑工程項目，鼓勵福州市全裝修商品房、人才租賃房、公共租賃房、政府投資的公共建筑（包含但不限于教育、醫(yī)療項目）、產(chǎn)業(yè)園等項目申報裝配式裝修試點項目，支持地鐵車站項目申報裝配式裝修試點項目。采用裝配式全裝修交付的商品房項目，符合預售條件的，允許優(yōu)先申請辦理商品房預售許可，確定預售價格時，扣除裝配式裝修造價成本（最高不超過3000元/平方米）。

【企業(yè)】

【1】中建二局：6月9日，中國建筑第二工程局有限公司披露2023年度第四期超短期融資券募集說明書。本期債券本期發(fā)行金額為人民幣30億元，期限126天，無擔保，發(fā)行面值為每張100元。本期債券全部用于補充流動資金。上述債券發(fā)行人為中國建筑第二工程局有限公司，主承銷商為平安銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為北京銀行股份有限公司。

【2】華發(fā)集團：6月9日，深交所披露了珠海華發(fā)集團有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行可續(xù)期公司債券（第一期）募集說明書。本期債券總計發(fā)行規(guī)模不超過10億元（含10億元），基礎(chǔ)期限為2年，在約定的基礎(chǔ)期限末及每個續(xù)期的周期末，發(fā)行人有權(quán)行使續(xù)期選擇權(quán)，于發(fā)行人行使續(xù)期選擇權(quán)時延長1個周期，在發(fā)行人不行使續(xù)期選擇權(quán)全額兌付時到期。另悉，本期債券募集資金扣除發(fā)行費用后，擬用于償還存量公司債券；采用固定利率，單利按年計息，不計復利；發(fā)行期限為2023年6月12日。牽頭主承銷商為國泰君安證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中信證券股份有限公司、中信建投證券股份有限公司、東方證券承銷保薦有限公司和國信證券股份有限公司。

【土地】

【1】綠城：6月9日下午，杭州五批次供地開始搖號，共有5宗地出讓，4宗地進入搖號階段。杭政儲出[2023]66號即四堡七堡單元JG1402-26地塊共有70家競買人參與搖號，最終50號競買人浙江綠城房地產(chǎn)投資有限公司（綠城）搖中該地塊。該宗地早些時候經(jīng)過42輪競價，達到封頂價格47.4億元，樓面價為樓面價45234元/㎡，溢價率11.79%。地塊出讓面積45561.0㎡，規(guī)劃為住宅用地，容積率2.3，建筑面積104790.3㎡，起價42.4億元，樓面起價40463元/㎡。

【2】濱江集團：6月9日下午，杭州五批次供地開始搖號，共有5宗地出讓，4宗地進入搖號階段。其中，杭政儲出[2023]69號即良渚新城金昌路南祥園東路西地塊共30家競買人參與搖號，最終4號杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司（濱江集團）搖中該地塊。該宗地早間經(jīng)過30輪競價，達到封頂價格27.768億元，樓面價19876元/㎡，溢價率11.66%。杭政儲出[2023]69號地塊位于余杭區(qū)勾莊板塊，東至規(guī)劃祥園東路，南至通運街，西至規(guī)劃北城五路，北至金昌路南側(cè)綠帶。地塊出讓面積55883㎡，容積率2.8，建筑面積139707.5㎡。地塊總起價248680萬元，起始樓面價17800元/㎡，上限價277680萬元，上限樓面價19876元/㎡。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于27700元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于30470元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡。 精裝限價31200元/㎡。

【物業(yè)】

【1】聯(lián)東物業(yè)：北京聯(lián)東物業(yè)管理股份有限公司（以下簡稱“聯(lián)東物業(yè)”）新增投資企業(yè)長沙聯(lián)東物業(yè)管理有限公司。長沙聯(lián)東物業(yè)管理有限公司成立于2023年6月8日，法定代表人為孫健，注冊資本為100萬元，經(jīng)營范圍含互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù);日用百貨銷售;建筑物清潔服務(wù)等。公司由聯(lián)東物業(yè)100%持股。